Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020 Forbes включил г. Батуми в список лучших европейских инвестиционных городов 2020
1
Преимущества:
1.1
В чем преимущества инвестирования с ARX?

ARX — эффективное и безопасное инвестирование в премиум недвижимость. При этом «эффективность» и «безопасность» для нас не просто маркетинговые слова, но стратегический ориентир для нашей компании.

Мы изучаем рынок, отбираем объекты, работаем над ними с командой профессиональных дизайнеров и строителей, чтобы потом управлять и зарабатывать вместе с партнерами.

Приобретая апартаменты, инвестор становится их полноправным владельцем. Но с этого момента начинается самое интересное, ведь недвижимость не становится доходной сама по себе. Искусство управления апарт-отелем мы берем на себя.

С этого момента Вы можете не думать о коммунальных услугах, гостях, потоках туристов, уборке, документах или налоговой службе.

Но главное преимущество инвестиций ARX — стабильный фиксированный доход. Ежегодно вы будете получать отчисления от апартаментов в размере 10% USD. Это больше, чем предлагают большинство государственных и корпоративных облигаций и депозитов. Такая доходность сопоставима с доходностью акций, но при этом абсолютно стабильна. Фиксированный доход выплачивается в соответствии с Договором и не изменяется в течение всего периода управления.

Договор заключается на 5 лет с возможностью продления. После передачи апартаментов в управление клиент может не только получать прибыль, но и отдыхать в апарт-отеле 14 дней в году.

1.2
Почему другие управляющие компании предлагают плавающие 3-8% годовых, а вы гарантируете 10%?

Дело в том, что такие крупные управляющие компании как Hillton, Mariott, Sheraton большую часть прибыли оставляют себе. При этом настоящий владелец апартаментов получает в лучшем случае лишь четвертую-пятую часть от того, что он на самом деле заработал.

Мы же выстраиваем партнерские отношения с клиентами, где инвестор тоже может зарабатывать на своей недвижимости. Мы гарантируем ежегодный доход в размере 10%, так как хотим привлечь к себе внимание крупных профессиональных игроков, которые устали от безосновательно плавающих обещаний УК.

1.3
В чем отличие ARX от банковских депозитов и других финансовых инструментов?

Мы прежде всего говорим об инвестициях, где вместо энергозатрат и головной боли, инвестор получает готовый кейс с гарантированной доходностью. В сегодняшнем хаосе и нестабильной финансовой системе это уже дорогого стоит!

Ко всему прочему, мы предлагаем бетонный продукт, его можно потрогать и даже пожить в нем, прежде, чем в него инвестировать. Да и сам процесс оформления сделки очень прост, никакого муторного документооборота.

1.4
Кто может инвестировать в недвижимость ARX?

Инвестировать в доходную премиум-недвижимость могут как новички на рынке инвестиций, так и уже успешные бизнесмены. К нам обращаются и с запросом на выкуп целых этажей и мы с радостью предлагаем крупным инвесторам крупные проекты.

При этом мы даем возможность приобрести квадратные метры для начинающих вкладчиков. Стоимость от 3 300$, доходность при этом составляет 9%.

1.5
Говорят, с помощью Blockchain и криптовалюты можно также инвестировать в недвижимость. Вы используете новые технологии в своих проектах?

Да, мы были одними из первых, кто запустил инвестиционную платформу на основе USDT. И сейчас прогрессивные инвесторы могут купить недвижимость всего от 1 кв. см. Напомним, что каждый токен USDT привязан к доллару США.

1.6
Сколько времени занимает создание инвестиционного договора/портфеля

Всего несколько дней. Отправьте нам запрос, мы подробно еще раз расскажем про наши объекты и отправим Вам на подписание Договор. Его, кстати, можно подписать удаленно. А уже потом приехать в апартотель в качестве отдыхающего!

2
Доходность:
2.1
Как УК привлекает поток туристов и обеспечивает высокие показатели?

Поток туристов ARX не привлекает, его привлекает яркое солнце, грузинское гостеприимство и самая вкусная кухня мира! А мы в свою очередь выстраиваем дружественные отношения с нашими российскими партнерами, которые отправляют своих клиентов и сотрудников на отдых именно к нам.

Безусловно, в Батуми очень большой спектр предложений в гостиничном бизнесе. Но это только на первый взгляд. Несмотря на то, что Booking переполнен гостиничными номерами на побережье Черного моря, комфортных и комфортабельных вариантов повышенного уровня на самом деле можно пересчитать по пальцам. И они все переполнены в летний сезон.

Перед нами никогда не стояло задачи сдавать номера как можно больше дней в году. Нет, мы планируем сдавать меньше. При этом уровень наших апартаментов позволяет нам ставить высокую цену, приглашая только избранных гостей.

2.2
Снижается ли доходность инвестора во время пандемии?

Ни в коем случае. Доходность инвестора 10% USD закреплена основными положениями нашего Договора. Ничто не может повлиять на него, даже такие внешние силы, как глобальные эпидемии, финансовые кризисы или внешнеполитические обстоятельства.

2.3
В какие сроки выплачивается доход на инвестиции?

Доход выплачивается ежегодно, с момента подписания Договора.

2.4
Будет ли облагаться налогами мой доход?

Нет. Важным преимуществом грузинской налоговой системы является тот факт, что в Грузии нет налога на недвижимость. И по закону Грузии правительству не разрешается увеличивать налоговые ставки или количество налогов без проведения национального референдума.

Единственный налог, который выплачивают инвесторы — налог на прибыль. Поэтому вместо 10% USD, которая отчисляет компания, инвесторы получают 9.5% USD.

Как Вы можете заметить, в Грузии одни из самых низких налоговых ставок в мире. Страна занимает 4 место в мире среди стран с самыми либеральными налоговыми системами.

2.5
Существуют ли риски, которые могут повлиять на уровень дохода?

Даже пандемия, которая длится до полугода, не может повлиять на уровень дохода наших клиентов! Мы умеем управлять недвижимостью не только в солнечный туристический сезон, но и в антикризисных условиях.

Таким образом, мы гарантируем доход в размере 10% USD для частных инвесторов, доверивших нам свою недвижимость.

3
Безопасность:
3.1
Чем подтверждаются обещания ARX?

Нашей безупречной репутаций и желанием, эту репутацию сохранить на долгие годы. Ведь нет ничего дороже этого.

Ко всему прочему мы с каждым клиентом подписываем несколько Договоров: один на Покупку недвижимости, второй на передачу апартаментов в управление. Данный пакет документов гарантирует исполнение всех наших обещаний: от фиксированного ежегодного дохода до условия о возможности обратного выкупа.

3.2
Как работает банковская гарантия?

В случае приобретения большого количества жилых объектов, ARX готов предоставить банковскую гарантию европейского стандарта. В таком случае мы предлагаем в частном порядке обсудить условия Договора, так как банковская гарантия отрицательно влияет на максимальный уровень дохода.

3.3
Какие критерии подбора объектов?

Перед тем как приобрести объект, ARX обращается к глубокой внутренней экспертизе, а также мнению закрытого профессионального сообщества.

Мы самостоятельно выкупаем объект и участвуем в его реализации с расчетом на эффективность дохода. Как для инвесторов, так и для УК.

4
Отдых:
4.1
Как часто я смогу отдыхать в своих апартаментах?

Покупая апартаменты инвестор не только инвестирует в свое будущее, но и приобретает сертификаты на бесплатный отдых.

При покупке апартаментов Вы сможете отдыхать в них 14 дней в году. Причем в любой сезон. Для того, чтобы воспользоваться этой возможностью достаточно оставить заявку на сайте за 2 месяца и забронировать удобные для Вас даты.

4.2
Могу ли я воспользоваться бесплатным отдыхом, если купил всего несколько кв.м?

Бесплатно отдыхать в апартаментах могут только те инвесторы, которые приобрели от 10 м2 и более. Так, при покупке от 10 до 20 м2, клиент может стать гостем апарт-отеля на 5 дней. При покупке от 20 до 28 м2 10 дней. Доступ к бесплатному роскошному de-luxe номеру на 14 дней инвесторы получают при покупке апартаментов от 28 м2. Но и для остальных у нас есть приятная система лояльности, которую вы можете открыть в своем личном кабинете.

5
Вид на жительство:
5.1
Выдается ли вид на жительство владельцам апартаментов?

При приобретении апартаментов ARX Вы и члены вашей семьи могут получить вид на жительство в Грузии. Подача заявления так же занимает всего 1 день.

5.2
Что дает Вид на жительство в Грузии?

Так как Грузия является ассоциативным членом Евросоюза с 2014 года, с грузинским ВНЖ Вы сможете рассчитывать на упрощенный процесс получения виз в Европу и США.

5.3
Могу ли я спустя время получить гражданство?

Да, конечно. Вид на жительство — это первый шаг к получению грузинского гражданства, и соответственно, получению права безвизового въезда в шенгенскую зону (с марта 2017 граждане Грузии путешествуют в Европу без виз).

6
Ликвидность:
6.1
Как будет меняться цена объекта с течением времени?

Как известно, недвижимость не только сохраняет стоимость, но и возрастает в цене с годами. Причем этот закон действует не только на жилье в крупных городах, но и на прибрежную зону. Так, с каждой новой линией застройки Батуми стоимость недвижимости у моря возрастает на 15-20%.

6.2
На каких условиях я могу продать апартаменты обратно УК?

Спустя 3 года после совместной работы с нами Вы можете воспользоваться обратным выкупом и безубыточно продать недвижимость ARX. Для этого Вам необходимо оставить официальный запрос любым удобным для Вас способом. Мы обещаем рассмотреть его и произвести обратную сделку в течение 30 дней.